空间城信房地产基础地理信息系统

    北京空间城信技术有限公司的房地产地理信息系统是以房、地一体化管理为目标 , 以地形图、地籍图、房产图“三图合一”为基础，在整合房产基础数据和土地数据基础上 , 利用先进的 GIS 技术 , 将基础地理信息、房产信息、土地信息有机整合 , 通过规范管理房产测绘成果和建立地籍数据库，从而实现以图管房、以图管地、房地互查的房地一体化管理 , 为房地统一管理以及房产、土地业务网上审批提供统一的基础平台。

( 一 ) 技术体系

•  主要功能

•  测绘成果入库及审核：对测绘公司提供的房产面积测绘成果数据进行质量检查，对数据检查合格的数据进行备案

•  楼盘表搭建及输出：根据以及入库的测绘成果数据进行楼盘表的搭建，搭建完毕的楼盘表包含户室的单元、楼层以及户号信息

•  分户图报告输出：根据入库的面积测算分层数据、自动提取封闭的房屋分户平面图，同时进行边长的自动标注，比例尺的自适应调整

•  房屋唯一号管理

•  测绘公司管理：对市各家房地产测绘公司以及相应的测绘人员信息进行管理、信息维护、查询

•  基础地理数据入库、管理与维护

•  房地一体化查询统计分析：房地定位查询、房地互查、房地历史回溯、房地缓冲区分析、三维楼盘模拟飞行以及基于三维房地互查

•  地籍信息编辑：界址点编辑、界址点增加、界址点灭失、界址点移动、界址点属性变更，宗地编辑：宗地新增、宗地灭失、宗地分割、宗地合并、宗地移动、宗地节点编辑、宗地属性变更

•  地籍业务表单管理：表单录入与编辑、业务流控制

•  业务流程控制与业务表单编辑

•  房地数据输出：房地数据的裁切输出、宗地图与宗地图报告制作及输出、统计图表报表输出

( 三 ) 应用范围

•  房地产地理信息系统

•  地籍管理信息系统

•  房产管理信息系统

( 四 ) 系统特点

•  利用先进的计算机技术、网络技术、 GIS 技术、 CAD 技术和数据库技术对房地产测绘、房地产管理、地籍管理的业务与数据进行整合而建立的房地一体化的信息平台

•  将 ArcGIS 技术与工作流和动态表单技术有机的集成一起，实现了真正的图文一体化